企退人员养老金再上涨离婚后房子归谁

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  • 来源:生永法律网

法院经审理查明,孙女士与张某于2012年8月29日登记结婚,婚后因感情不和于2013年5月9日协议离婚,离婚时双方约定将位于金凤区新昌西路的一套房子归孙女士所企退人员养老金再上涨有,但并未办理过户手续。2013年10月23日,孙女士与张某登记企退人员养老金再上涨复婚。2014年2月20日,孙女士向法院提起诉讼,请求确认该套房屋归其所有,张某为其办理过户手续,同时提出财产保全申请。金凤区法院审理后,判决张某协助孙女士将房屋过户至孙女士名下。张某不服,提起上诉,被银川市中院驳回上诉、维持原判。同年2月24日,张某与董某签订《房屋买卖合同》。

法官说法:

此案中的涉案房屋是孙女士个人婚前财产,张某未经孙女士同意,擅自处分孙女士个人财产,其行为属无权处分,因此签订的《房屋买卖合同》无效。最终,法院一审判决董某与张某签订的《房屋买卖合同》无效,张某返还董某购房款20万元,双倍返还购房定金4万元,合计24万元。

根据《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体企退人员养老金再上涨受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。尽管张某与孙女士复婚了,但涉案房屋仍是孙女士的婚前财产。许多人以为复婚是第一段婚姻的延续,其实复婚是一段新婚姻的开始。复婚也是结婚,要重新领取结婚证,在法律上与第一次结婚没有任何区别。只要是婚前个人财产,复婚后仍然是个人财产。